Rakennusyhti\u00f6t ja kiinteist\u00f6sijoittajat esitt\u00e4v\u00e4t villej\u00e4 visioita kaupungin kehitt\u00e4miseksi eik\u00e4 kaupungin johto rajoita suunnitelmia mitenk\u00e4\u00e4n. T\u00e4ydennysrakentamista voi ja pit\u00e4\u00e4 kaupungissa tehd\u00e4. Yksityisell\u00e4 p\u00e4\u00e4omalla voidaan rahoittaa hankkeita, mutta hankkeiden suunnittelun tulisi l\u00e4hte\u00e4 kaupungin ja kaupunkilaisten l\u00e4ht\u00f6kohdista.<\/p>\n\n\n\n
Rakennusyhti\u00f6ill\u00e4 ja kiinteist\u00f6sijoittajilla on vain yksi tavoite saada kaupungilta tonttimaata ja rakennusoikeutta mahdollisimman paljon edulliseen hintaan. Sijoittajia ei ohjaa halu rakentaa viihtyis\u00e4\u00e4 kaupunkiymp\u00e4rist\u00f6\u00e4, vaikka suunnitelmat usein verhotaan kaunisiin kuviin. Valitettavasti viime aikoina kaupunkisuunnittelu tuntuu siirtyneen t\u00e4ysin sijoittajien k\u00e4siin.<\/p>\n\n\n\n
Kiinteist\u00f6neli\u00f6it\u00e4 himoitaan niin kovasti, ettei mink\u00e4\u00e4nlaisista periaatteista pidet\u00e4 kiinni suunnitelmissa. Kaivopuistosta siirrettiin saari Hernesaaren puolelle, ett\u00e4 tarvittavat virkistysaluem\u00e4\u00e4r\u00e4ykset Hernesaaressa t\u00e4yttyisiv\u00e4t. Pasilassa arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailulla valittiin toteuttamiskelpoisin idea, Trigoni. Rakennusliike on nyt irtisanoutunut voittaneesta kilpailuehdotuksesta ja vaatii kaupungilta muutoksia suunnitelmiin.<\/p>\n\n\n\n
Mittakaavojen v\u00e4\u00e4ristelyll\u00e4 saadaan aikaan hienon n\u00e4k\u00f6isi\u00e4 kuvia, jolla hanke saadaan l\u00e4pi p\u00e4\u00e4t\u00f6ksentekoelimiss\u00e4. Suunnittelukuvilla luodaan mielikuvia luonnonl\u00e4heisist\u00e4 ja kauniista tiloista. Todellisuus on toinen. Elielin aukion suunnitelmien todellisuuden paljastivat itsen\u00e4iset arkkitehdit, jotka olivat piirt\u00e4neet suunnitellut kerrosneli\u00f6t oikeaan mittakaavaan Helsingin Sanomissa. Py\u00f6r\u00e4ilyv\u00e4yl\u00e4 Baanan molemmille puolin sijoittuvan Urbaanan suunnitelmat ovat k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 mahdottomia toteuttaa, tila alueella ei yksinkertaisesti riit\u00e4 suunniteltuihin rakennuksiin.<\/p>\n\n\n\n
Kaupungilla on ollut rakentamisessa periaatteita ja k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6j\u00e4. Nykyisin periaatteita ja k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6j\u00e4 ei kunnioiteta. Rakentamisen silhuetti kunnioittaa olemassa olevaa rakennuskantaa. Urbaanalle piirretyt uudet rakennukset ovat kaikki useampia kerroksia korkeampia kuin nykyrakentaminen peitt\u00e4en taakseen suojeltuja rakennuksia, kuten Tennispalatsin. Hernesaaressa ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusten arviointi on tehty sill\u00e4 perusteella, ett\u00e4 merent\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tarvittavat maamassat tuotaisiin p\u00e4\u00e4osin proomulla J\u00e4tk\u00e4saaresta Hernesaareen. Nyt p\u00e4\u00e4t\u00f6s on peruttu kalleuden takia ja maamassat kuljetetaan kokonaisuudessaan kumipy\u00f6rill\u00e4 Punavuoren ahtaiden katujen kautta. Ymp\u00e4rist\u00f6st\u00e4 ja asukkaista v\u00e4litt\u00e4m\u00e4tt\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e4rkev\u00e4k\u00e4\u00e4n t\u00e4ydennysrakentaminen ei etene, kun kaupungin kehitt\u00e4missuunnitelmat ovat sijoittajien hallinnassa. Kampissa yksitt\u00e4inen yritys on j\u00e4tt\u00e4nyt tyhj\u00e4lle tontille rakennuslupa-anomuksen. T\u00e4m\u00e4k\u00e4\u00e4n ei etene, kun odotetaan koko alueen kehitt\u00e4mist\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
Kaupunkisuunnittelu tulee palauttaa kaupungin omiin k\u00e4siin. Virkamiehet ovat vastuussa suunnittelusta ja asukasdemokratian toteutumisesta projekteissa. Kuulemistilaisuuksissa virkamiehet vetoavat poliittisiin p\u00e4\u00e4t\u00f6ksentekij\u00f6ihin. Asukkaita kuullaan, mutta ei kuunnella. Pelk\u00e4\u00e4n kaupungin pian olevan t\u00e4ynn\u00e4 lasi- ja ter\u00e4storneja asukkaiden ihmetelt\u00e4v\u00e4n\u00e4.<\/p>\n\n\n\n